4 Boulevard anatole france, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard anatole france, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Boulevard anatole france, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8170B, - Parcelle n°0029 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 118 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 553 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard anatole france
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard anatole france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard anatole france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard anatole france, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard anatole france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard anatole france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard anatole france dans son marché local
Prix du 4 Boulevard anatole france par rapport à la voie
Sur Boulevard anatole france, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 4 Boulevard anatole france se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard anatole france par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard anatole france se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
