71 Boulevard camille flammarion, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard camille flammarion, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°69 et de 2.34 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 71 Boulevard camille flammarion, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8170ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 621 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 570 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Leverrier à 47 mètres
Ventes au 71 Boulevard camille flammarion
Les 8 ventes au 71 Boulevard camille flammarion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard camille flammarion dans son marché local
Prix du 71 Boulevard camille flammarion par rapport à la voie
Sur Boulevard camille flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 71 Boulevard camille flammarion se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard camille flammarion par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard camille flammarion se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
