96 Boulevard camille flammarion, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard camille flammarion, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°94 et de 8.17 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
À propos du 96 Boulevard camille flammarion, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 50 logements - 1 local - 55 parkings - 386 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8180ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 655 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Leverrier à 196 mètres
Ventes au 96 Boulevard camille flammarion
Les 5 ventes au 96 Boulevard camille flammarion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard camille flammarion dans son marché local
Prix du 96 Boulevard camille flammarion par rapport à la voie
Sur Boulevard camille flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 96 Boulevard camille flammarion se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard camille flammarion par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard camille flammarion se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
