35 Boulevard pardigon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 454 € à 3 209 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°37 et de 10.91 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 588 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1094 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 141 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 104 mètres

Ventes au 35 Boulevard pardigon

Une vente a été recensée au 35 Boulevard pardigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

350 000 €(2 692 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•130 m²

35 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard pardigon dans son marché local

Prix du 35 Boulevard pardigon par rapport à la voie

Sur Boulevard pardigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 35 Boulevard pardigon se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard pardigon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard pardigon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,541 €)

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(2,781 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard pardigon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard pardigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.