12 Rue camoin jeune, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue camoin jeune, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°13 et de 16.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue camoin jeune, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 113 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 179 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 144 mètres
Ventes au 12 Rue camoin jeune
Les 6 ventes au 12 Rue camoin jeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue camoin jeune dans son marché local
Prix du 12 Rue camoin jeune par rapport à la voie
Sur Rue camoin jeune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 12 Rue camoin jeune se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue camoin jeune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue camoin jeune se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 11.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
