22 Rue louis gibert, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue louis gibert, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et du 5.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue louis gibert, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 321 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 600 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue louis gibert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue louis gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue louis gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue louis gibert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue louis gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue louis gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue louis gibert dans son marché local
Prix du 22 Rue louis gibert par rapport à la voie
Sur Rue louis gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 22 Rue louis gibert se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue louis gibert par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue louis gibert se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
