25 Rue louis gibert, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue louis gibert, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue louis gibert, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 332 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 595 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue louis gibert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue louis gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue louis gibert dans son marché local
Prix du 25 Rue louis gibert par rapport à la voie
Sur Rue louis gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 25 Rue louis gibert se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue louis gibert par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue louis gibert se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
