8 Rue louis gibert, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue louis gibert, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue louis gibert, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 277 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 539 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue louis gibert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue louis gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue louis gibert dans son marché local
Prix du 8 Rue louis gibert par rapport à la voie
Sur Rue louis gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 8 Rue louis gibert se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue louis gibert par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue louis gibert se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 13.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
