25 Rue monte cristo, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 25 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chape.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 230 mètres
- - Collège Chape à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 335 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue monte cristo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue monte cristo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue monte cristo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue monte cristo, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue monte cristo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue monte cristo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
