25 Rue monte cristo, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 2 194 € à 6 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 25 Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chape.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 8180K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 192 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 230 mètres
- Collège Chape à 201 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 335 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 140 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 224 mètres

Ventes au 25 Rue monte cristo

Les 0 ventes au 25 Rue monte cristo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue monte cristo dans son marché local

Prix du 25 Rue monte cristo par rapport à la voie

Sur Rue monte cristo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 25 Rue monte cristo se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue monte cristo par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue monte cristo se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abbe faria, 13004 Marseille 4e(4,121 €)

Rue chape, 13004 Marseille 4e(4,130 €)

Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e(3,747 €)

Rue raspail, 13004 Marseille 4e(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue monte cristo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue monte cristo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.