64 Rue roquebrune, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 545 € à 3 637 €

Indice de confiance

2/5

Le 64 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°66 et de 10.23 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 64 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 277 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 664 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 269 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 226 mètres

Ventes au 64 Rue roquebrune

Une vente a été recensée au 64 Rue roquebrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

98 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

64 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue roquebrune dans son marché local

Prix du 64 Rue roquebrune par rapport à la voie

Sur Rue roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 64 Rue roquebrune se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue roquebrune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue roquebrune se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de roux, 13004 Marseille 4e(3,022 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,852 €)

Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e(3,520 €)

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Biens en vente à proximité du 64 Rue roquebrune

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue roquebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.