68 a Rue roquebrune, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 3 140 € à 3 672 €

Indice de confiance

3/5

Le 68 a Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°68 et de 4.06 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 68 a Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8150A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 276 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 688 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 292 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 249 mètres

Ventes au 68 a Rue roquebrune

Les 2 ventes au 68 a Rue roquebrune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

135 000 €(3 477 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.83 m²

68 a Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e

6 mars 2020

100 000 €(2 494 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.1 m²

68 a Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 a Rue roquebrune dans son marché local

Prix du 68 a Rue roquebrune par rapport à la voie

Sur Rue roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 68 a Rue roquebrune se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 a Rue roquebrune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 a Rue roquebrune se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de roux, 13004 Marseille 4e(3,022 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,852 €)

Impasse des olivettes, 13004 Marseille 4e(3,520 €)

Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 68 a Rue roquebrune

Les biens actuellement en vente autour du 68 a Rue roquebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.