84 Rue roquebrune, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 84 Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8150A, - Parcelle n°0033 - Feuille 8150A, - Parcelle n°0032 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 279 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 289 mètres
Ventes au 84 Rue roquebrune
Les 15 ventes au 84 Rue roquebrune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue roquebrune dans son marché local
Prix du 84 Rue roquebrune par rapport à la voie
Sur Rue roquebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 84 Rue roquebrune se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue roquebrune par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue roquebrune se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue roquebrune
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue roquebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue roquebrune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immoshop France
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