22 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 608 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 392 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 20 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue roussel doria
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue roussel doria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue roussel doria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue roussel doria, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue roussel doria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue roussel doria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
