28 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 643 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 445 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 89 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 252 mètres
Ventes au 28 Rue roussel doria
Une vente a été recensée au 28 Rue roussel doria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 28 Rue roussel doria dans son marché local
Prix du 28 Rue roussel doria par rapport à la voie
Sur Rue roussel doria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 28 Rue roussel doria se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue roussel doria se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -31.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
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