33 Rue roussel doria, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 33 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maréchal Fayolle.
4 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 654 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 454 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 91 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 241 mètres
Ventes au 33 Rue roussel doria
Une vente a été recensée au 33 Rue roussel doria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue roussel doria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue roussel doria, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue roussel doria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue roussel doria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
