3 a Ruelle saint charles, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Ruelle saint charles, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 28.16 % à celui du n°1 a mais inférieur de 2.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 3 a Ruelle saint charles, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 21 logements - 1 local - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 311 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 189 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 876 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Ruelle saint charles
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Ruelle saint charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Ruelle saint charles dans son marché local
Prix du 3 a Ruelle saint charles par rapport à la voie
Sur Ruelle saint charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 3 a Ruelle saint charles se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Ruelle saint charles par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Ruelle saint charles se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
