191 Boulevard baille, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 191 Boulevard baille, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Baille-Bravet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 78 logements - 1 local - 45 parkings - 4041 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8190ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 178 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 163 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 407 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 150 mètres
Ventes au 191 Boulevard baille
Les 2 ventes au 191 Boulevard baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Boulevard baille dans son marché local
Prix du 191 Boulevard baille par rapport à la voie
Sur Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 191 Boulevard baille se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Boulevard baille se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 191 Boulevard baille
Les biens actuellement en vente autour du 191 Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 191 Boulevard baille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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Lisa Immobilier
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