Boulevard baille, 13005 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 211 € à 5 182 €

Maison

Prix moyen au m²

5 350 €

de 3 934 € à 8 428 €

Boulevard baille, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 328 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 123 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard baille dans son marché local

Prix Boulevard baille par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard baille se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jean moulin, 13005 Marseille 5e(2,982 €)

Rue berton, 13005 Marseille 5e(3,730 €)

Rue brandis, 13005 Marseille 5e(3,091 €)

Rue bravet, 13005 Marseille 5e(3,622 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard baille

Appartements : Boulevard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Il a progressé de 3.67 % sur un an et progressé 16.30 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 862 €	3 344 €	3 425 €	3 414 €	3 455 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Boulevard baille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 956 €	7 692 €	5 706 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard baille

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard baille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 506 mètres
- Collège Jean Malrieu à 321 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 1054 mètres
- Ecole maternelle Baille à 693 mètres
- Ecole primaire Loubière à 254 mètres

Rues à proximité :

Boulevard jean moulin

Le parc immobilier Boulevard baille

Boulevard baille est située dans les quartiers Antoine Maille / Baille-Bravet / Hôpital La Conception / Pauriol-Vertus / Sainte-Cécile. Elle compte 9804 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard baille

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard baille, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard baille

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.