25 Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin saint jean du desert, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°23 et du 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Riviera-Facultés.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8220ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 494 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 191 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin saint jean du desert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin saint jean du desert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin saint jean du desert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin saint jean du desert, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin saint jean du desert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin saint jean du desert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin saint jean du desert dans son marché local
Prix du 25 Chemin saint jean du desert par rapport à la voie
Sur Chemin saint jean du desert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 25 Chemin saint jean du desert se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin saint jean du desert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin saint jean du desert se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
