39 Rue chateau payan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue chateau payan, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°41 et de 5.37 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 191 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 120 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 691 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 120 mètres
Ventes au 39 Rue chateau payan
Les 3 ventes au 39 Rue chateau payan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue chateau payan dans son marché local
Prix du 39 Rue chateau payan par rapport à la voie
Sur Rue chateau payan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 39 Rue chateau payan se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue chateau payan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue chateau payan se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
