Rue de bruys, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de bruys, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de bruys dans son marché local
Prix Rue de bruys par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de bruys se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de bruys à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de bruys est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de bruys
Les ventes enregistrées Rue de bruys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de bruys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 321 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 461 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de bruys
Adresses Rue de bruys
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de bruys, classées par tranches de numéros.
