55 Rue chateau payan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue chateau payan, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°57 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 3 locaux.
À propos du 55 Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 3 locaux - 50 parkings - 1523 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 231 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 740 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 125 mètres
Ventes au 55 Rue chateau payan
Les 12 ventes au 55 Rue chateau payan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue chateau payan dans son marché local
Prix du 55 Rue chateau payan par rapport à la voie
Sur Rue chateau payan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 55 Rue chateau payan se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue chateau payan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue chateau payan se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
