91 Rue chateau payan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue chateau payan, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°93 et de 5.08 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 91 Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 419 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 936 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 635 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 216 mètres
Ventes au 91 Rue chateau payan
Les 2 ventes au 91 Rue chateau payan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue chateau payan dans son marché local
Prix du 91 Rue chateau payan par rapport à la voie
Sur Rue chateau payan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 91 Rue chateau payan se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue chateau payan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue chateau payan se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 18.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
