21 Rue cite des platanes, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue cite des platanes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°14 et de 5.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 9 locaux.
À propos du 21 Rue cite des platanes, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 9 locaux - 172 parkings - 1449 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 489 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 155 mètres
Ventes au 21 Rue cite des platanes
Les 5 ventes au 21 Rue cite des platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue cite des platanes dans son marché local
Prix du 21 Rue cite des platanes par rapport à la voie
Sur Rue cite des platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 21 Rue cite des platanes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue cite des platanes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue cite des platanes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
