22 Rue cite des platanes, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue cite des platanes, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue cite des platanes, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 470 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue cite des platanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue cite des platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue cite des platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue cite des platanes, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue cite des platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue cite des platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue cite des platanes dans son marché local
Prix du 22 Rue cite des platanes par rapport à la voie
Sur Rue cite des platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 22 Rue cite des platanes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue cite des platanes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue cite des platanes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et -1.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
