8 Rue cite des platanes, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue cite des platanes, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue cite des platanes, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 486 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 310 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 357 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue cite des platanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue cite des platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue cite des platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue cite des platanes, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue cite des platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue cite des platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue cite des platanes dans son marché local
Prix du 8 Rue cite des platanes par rapport à la voie
Sur Rue cite des platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 8 Rue cite des platanes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue cite des platanes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue cite des platanes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
