4 Rue d'orleans, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'orleans, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 et de 3.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 4 Rue d'orleans, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 28 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 598 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 234 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 236 mètres
Ventes au 4 Rue d'orleans
Les 5 ventes au 4 Rue d'orleans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'orleans dans son marché local
Prix du 4 Rue d'orleans par rapport à la voie
Sur Rue d'orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Rue d'orleans se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'orleans par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'orleans se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 29.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
