22 Rue de l'abbe feraud, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'abbe feraud, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°20 et de 13.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue de l'abbe feraud, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 659 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 454 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 685 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 393 mètres
Ventes au 22 Rue de l'abbe feraud
Les 10 ventes au 22 Rue de l'abbe feraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'abbe feraud dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'abbe feraud par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbe feraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 22 Rue de l'abbe feraud se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'abbe feraud par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'abbe feraud se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 10.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
