104 Rue de la loubiere, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la loubiere, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°102 et de 12.96 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 104 Rue de la loubiere, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8210HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 280 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 79 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 857 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 481 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 12 mètres
Ventes au 104 Rue de la loubiere
Les 5 ventes au 104 Rue de la loubiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la loubiere dans son marché local
Prix du 104 Rue de la loubiere par rapport à la voie
Sur Rue de la loubiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 104 Rue de la loubiere se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la loubiere par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de la loubiere se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 7.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
