40 Rue du camas, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du camas, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², identique à celui du n°25 et du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue du camas, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Eugène Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 659 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 53 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 53 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du camas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du camas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du camas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du camas, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du camas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du camas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du camas dans son marché local
Prix du 40 Rue du camas par rapport à la voie
Sur Rue du camas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 40 Rue du camas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du camas par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du camas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
