15 Rue gay lambert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue gay lambert, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue gay lambert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 224 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 396 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 648 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue gay lambert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue gay lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue gay lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue gay lambert, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue gay lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue gay lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue gay lambert dans son marché local
Prix du 15 Rue gay lambert par rapport à la voie
Sur Rue gay lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 15 Rue gay lambert se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue gay lambert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue gay lambert se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue gay lambert à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue gay lambert est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
