9 Rue gay lambert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gay lambert, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue gay lambert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 226 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 379 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 632 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue gay lambert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gay lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue gay lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue gay lambert, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue gay lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue gay lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gay lambert dans son marché local
Prix du 9 Rue gay lambert par rapport à la voie
Sur Rue gay lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 9 Rue gay lambert se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gay lambert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue gay lambert se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
