96 Rue jaubert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue jaubert, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°98 et de 5.24 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 96 Rue jaubert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 662 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 30 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 30 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 30 mètres
Ventes au 96 Rue jaubert
Les 2 ventes au 96 Rue jaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue jaubert, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue jaubert dans son marché local
Prix du 96 Rue jaubert par rapport à la voie
Sur Rue jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 96 Rue jaubert se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue jaubert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue jaubert se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
