Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard eugene pierre, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 78 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
97 ventes DVF Boulevard eugene pierre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard eugene pierre dans son marché local
Prix Boulevard eugene pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard eugene pierre se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 9.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard eugene pierre à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard eugene pierre est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard eugene pierre
Les ventes enregistrées Boulevard eugene pierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard eugene pierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 541 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 226 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 226 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard eugene pierre
Adresses Boulevard eugene pierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard eugene pierre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au Boulevard eugene pierre à Marseille 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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