41 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°42 et de 8.49 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 41 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Astruc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 460 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 334 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 113 mètres
Ventes au 41 Rue louis astruc
Les 2 ventes au 41 Rue louis astruc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 41 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 41 Rue louis astruc se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue louis astruc se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
