49 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°51 et de 7.3 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 3 parkings - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 446 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 392 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 165 mètres
Ventes au 49 Rue louis astruc
Les 2 ventes au 49 Rue louis astruc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 49 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 49 Rue louis astruc se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue louis astruc se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
