65 Rue louis astruc, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue louis astruc, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 29.31 % à celui du n°60 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 65 Rue louis astruc, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 664 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 440 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue louis astruc
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue louis astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue louis astruc dans son marché local
Prix du 65 Rue louis astruc par rapport à la voie
Sur Rue louis astruc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 65 Rue louis astruc se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue louis astruc par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue louis astruc se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
