31 Rue roger brun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 564 € à 4 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 941 € à 7 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 15.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 531 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 670 mètres
- Collège Jean Malrieu à 460 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1100 mètres
- Ecole maternelle Baille à 654 mètres
- Ecole primaire Loubière à 402 mètres

Ventes au 31 Rue roger brun

Les 0 ventes au 31 Rue roger brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue roger brun dans son marché local

Prix du 31 Rue roger brun par rapport à la voie

Sur Rue roger brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 31 Rue roger brun se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue roger brun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue roger brun se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,470 €)

Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,140 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(3,474 €)

Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue roger brun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue roger brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.