42 Rue roger brun, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue roger brun, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 42 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 684 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 474 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 664 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 416 mètres
Ventes au 42 Rue roger brun
Les 4 ventes au 42 Rue roger brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue roger brun dans son marché local
Prix du 42 Rue roger brun par rapport à la voie
Sur Rue roger brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 42 Rue roger brun se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue roger brun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue roger brun se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
