81 Rue roger brun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 476 € à 4 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°83 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 81 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 667 mètres
- Collège Jean Malrieu à 581 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1083 mètres
- Ecole maternelle Baille à 607 mètres
- Ecole primaire Loubière à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue roger brun

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue roger brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue roger brun dans son marché local

Prix du 81 Rue roger brun par rapport à la voie

Sur Rue roger brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 81 Rue roger brun se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue roger brun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue roger brun se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 11.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,148 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(3,481 €)

Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue roger brun

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue roger brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.