86 Rue roger brun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 477 € à 4 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 86 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 685 mètres
- Collège Jean Malrieu à 580 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1096 mètres
- Ecole maternelle Baille à 622 mètres
- Ecole primaire Loubière à 532 mètres

Ventes au 86 Rue roger brun

Une vente a été recensée au 86 Rue roger brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

294 150 €(4 893 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.12 m²

86 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue roger brun dans son marché local

Prix du 86 Rue roger brun par rapport à la voie

Sur Rue roger brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 86 Rue roger brun se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue roger brun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue roger brun se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,148 €)

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Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue roger brun

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue roger brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.