9 Rue roger brun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 198 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 14.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Antoine Maille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 610 mètres
- Collège Jean Malrieu à 413 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1123 mètres
- Ecole maternelle Baille à 700 mètres
- Ecole primaire Loubière à 348 mètres

Ventes au 9 Rue roger brun

Les 0 ventes au 9 Rue roger brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue roger brun dans son marché local

Prix du 9 Rue roger brun par rapport à la voie

Sur Rue roger brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 9 Rue roger brun se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue roger brun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue roger brun se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 1.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue roger brun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue roger brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.