95 Rue roger brun, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 923 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 894 €

de 4 111 € à 5 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°97 et de 0.17 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 95 Rue roger brun, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8190H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 648 mètres
- Collège Jean Malrieu à 622 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 648 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 1083 mètres
- Ecole maternelle Baille à 604 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 554 mètres

Ventes au 95 Rue roger brun

Les 0 ventes au 95 Rue roger brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue roger brun dans son marché local

Prix du 95 Rue roger brun par rapport à la voie

Sur Rue roger brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 95 Rue roger brun se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue roger brun par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue roger brun se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(3,470 €)

Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(3,140 €)

Rue sainte cecile, 13005 Marseille 5e(3,474 €)

Rue chauvelin, 13005 Marseille 5e(3,187 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue roger brun

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue roger brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.