11 Rue yves lariven, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue yves lariven, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 20.73 % à celui du n°9 et de 21.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 11 Rue yves lariven, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 357 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8190CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 158 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 362 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 609 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 52 mètres
Ventes au 11 Rue yves lariven
Les 4 ventes au 11 Rue yves lariven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue yves lariven dans son marché local
Prix du 11 Rue yves lariven par rapport à la voie
Sur Rue yves lariven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 11 Rue yves lariven se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue yves lariven par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue yves lariven se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
