23 Traverse raynouard, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse raynouard, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°27 et de 28.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 23 Traverse raynouard, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 1197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 8190HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 726 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 519 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 712 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 459 mètres
Ventes au 23 Traverse raynouard
Les 6 ventes au 23 Traverse raynouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse raynouard dans son marché local
Prix du 23 Traverse raynouard par rapport à la voie
Sur Traverse raynouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 23 Traverse raynouard se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse raynouard par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse raynouard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
