21 Avenue de toulon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 21 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gouffe.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8240D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 224 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 688 mètres
  • - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 139 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 376 mètres
  • - Ecole maternelle Delphes à 152 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de toulon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de toulon

Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de toulon, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.

Appartement
18 décembre 2025
97 250 €(5 000 €/m²)
Appart.•1 p•19.45 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
15 septembre 2025
177 000 €(4 762 €/m²)
Appart.•2 p•37.17 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
11 juillet 2025
182 000 €(4 550 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
7 mai 2025
416 900 €(5 790 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
30 avril 2025
100 000 €(4 673 €/m²)
Appart.•1 p•21.4 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
30 avril 2025
100 000 €(4 673 €/m²)
Appart.•1 p•21.4 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
29 avril 2025
82 800 €(3 896 €/m²)
Appart.•1 p•21.25 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
20 mars 2025
63 100 €(3 234 €/m²)
Appart.•1 p•19.51 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
20 mars 2025
63 100 €(3 234 €/m²)
Appart.•1 p•19.51 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
20 septembre 2024
95 000 €(4 736 €/m²)
Appart.•1 p•20.06 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
25 avril 2024
82 800 €(4 279 €/m²)
Appart.•1 p•19.35 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
7 septembre 2023
100 000 €(2 703 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
19 juillet 2023
148 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
19 janvier 2023
138 000 €(5 161 €/m²)
Appart.•2 p•26.74 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
3 novembre 2022
97 595 €(5 188 €/m²)
Appart.•1 p•18.81 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
9 septembre 2022
85 000 €(4 474 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
15 avril 2022
78 440 €(3 633 €/m²)
Appart.•1 p•21.59 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
4 avril 2022
40 000 €(2 105 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
3 mars 2022
163 000 €(4 075 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Appartement
19 janvier 2022
92 500 €(4 868 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
36 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e

Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de toulon

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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