Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de toulon dans son marché local
Prix Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de toulon se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de toulon à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de toulon est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de toulon
Les ventes enregistrées Avenue de toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 585 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 183 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 274 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de toulon
Adresses Avenue de toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de toulon, classées par tranches de numéros.
