40 Avenue de toulon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de toulon, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Delphes-Toulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8240D, - Parcelle n°0039 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 734 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 127 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 420 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de toulon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de toulon dans son marché local
Prix du 40 Avenue de toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 40 Avenue de toulon se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de toulon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de toulon se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
