22 Boulevard andre aune, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard andre aune, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aune-Puget à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 600 mètres
- - Collège Anatole France à 515 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 728 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 295 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 283 mètres
Ventes au 22 Boulevard andre aune
Les 2 ventes au 22 Boulevard andre aune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard andre aune dans son marché local
Prix du 22 Boulevard andre aune par rapport à la voie
Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 22 Boulevard andre aune se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard andre aune se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 27.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
