40 Boulevard andre aune, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard andre aune, affiche un prix moyen de 8 632 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Boulevard andre aune, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Aune-Puget.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 605 mètres
- - Collège Anatole France à 571 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 313 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard andre aune
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard andre aune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard andre aune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard andre aune, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard andre aune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard andre aune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard andre aune dans son marché local
Prix du 40 Boulevard andre aune par rapport à la voie
Sur Boulevard andre aune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 387 €/m². Avec un prix moyen de 8 632 €/m², le 40 Boulevard andre aune se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard andre aune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard andre aune se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 91.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
